Wyjątkowy, bardzo atrakcyjny dom- bliźniak w pięknym ogrodzie, położony w Parypse na obrzeżach Chełma.

Nieruchomość stanowi swoistą enklawę i powstała w 2015r. w wyniku podziału domu jednorodzinnego. Wskutek rozbudowy i gruntownego remontu uzyskano w efekcie dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106 m2 na działce o powierzchni 674 m2. Dom ma oddzielne wejście, a działka jest częściowo ogrodzona.

Na parterze domu znajdują się: weranda, salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia (z osobnym wejściem).
Na piętrze są 3 sypialnie oraz pokój kąpielowy z wanną i oknem. W jednej z sypialni można urządzić kuchnię (są wszystkie przyłącza).
Stała zabudowa oraz większość mebli jest oferowana w cenie domu! Nabywcy będą też mogli zatrzymać rozkładany pawilon/namiot, który w sezonie letnim rozstawiano na tarasie obok salonu.
Strych nieużytkowy.

Media: Prąd 2 i 3 fazowy; wodociąg gminny. CO z kotła gazowego dwufunkcyjnego, ponadto kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro oraz dodatkowo ogrzewanie podłogowe w części parteru (łazienka, kuchnia, salon) i w łazience na piętrze.
Ciepłą wodę zapewnia ten sam kocioł gazowy z zasobnikiem o pojemności 100l.
Gaz płynny dostępny jest w zbiorniku na działce. Zbudowano przydomową oczyszczalnię ścieków.
Roczny koszt utrzymania domu wg rachunków za 2023 rok wyniósł niecałe 3800zł tj. ok. 315zł/m-c.

Wydzielona działka, na której stoi dom jest przepięknie zagospodarowana - jest tu wiele rabat kwiatowych, ogródek warzywno-owocowy a ścieżki, weranda oraz taras ułożono z kostki brukowej. Na działce znajduje się również blaszana narzędziownia oraz składzik drewna.

Sposób korzystania z drogi dojazdowej, wspólnego zbiornika na gaz płynny oraz dostęp do kotłowni są przejrzyście opisane w KW a współpraca z sąsiadami ukłąda się bardzo przyjemnie.

Nieruchomość położona jest 8 km od centrum Chełma- Parypse łączy z miastem Szlak Rezerwatów Przyrody.
Do Portu Lotniczego Lublin jest stąd 64 km.
Ulicą, przy której stoi dom jeżdżą autobusy komunikacji miejskiej.
Do szkoły i przedszkola położonych w odległości ok. 5 km dowozi dzieci autobus szkolny.
Do najbliższego sklepu jest ok. 3 km. W pobliżu powstało wiele nowych domów jednorodzinnych, a okolica jest zielona i spokojna.

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu! Cenę można negocjacować!

:KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Jajus
 

:DANE BIURA
LEMAN Nieruchomości Finanse
Chopina 8/4
20-026 Lublin
 
/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo